Снять недвижимость

Снять квартиру недорого в Ленинградской области можно. Трудновато, но возможно. Существует 2 способа поиска недорогой квартиры. Каждый из них имеет как плюсы, так и минусы.
1. Без посредников
2. Через агентство недвижимости
Первый способ – снять квартиру без посредников. Долго, но бесплатно. Вероятность удачного исхода – 30%. Обязательно обзвонить друзей, знакомых, родственников. Возможно, кто-то из них да предложит достойный вариант. Как правило, недорогие квартиры очень быстро расходятся по друзьям, родственникам, знакомым, родственникам знакомых и т.д. Можно попробовать поискать предложения о сдаче квартир в интернете. Предложений от прямых собственников там немного. В основном либо дорогие квартиры в центре, либо неоправданно дорогие в спальных районах, ну хочет собственник 50000 рублей за однокомнатную квартиру и все тут. Не помешает опубликовать объявление о поиске на специализированных сервисах, бесплатных досках объявлений. И чем больше, тем лучше. Но и там не без минусов. Через день, другой объявление потеряется среди аналогичных. Конкуренты не спят! Все вышеперечисленные способы подойдут тем, кому некуда спешить.
А что делать, если квартиру снять нужно было еще вчера?
Для этого существует второй способ - обращаться в агентство недвижимости. Платно, но максимально надежно.
Как работает агентство DAT-Недвижимость? При обращении в агентство нужно сразу обговаривать все условия. Постараться предельно четко объяснить риелтору свои ожидания. Потом начинается поиск подходящих вариантов. На рассмотрение предлагаются только актуальные квартиры. Просмотр потенциального жилья происходит в удобное время в присутствии собственника и сотрудника агентства. Если все устраивает, проверяются все документы и составляется договор найма. Оплата агентству только по факту заселения!
Комиссионное вознаграждение DAT-Нидвижимость от 50% до 100%. От чего зависит комиссия?  Мало кто представляет, как работает риэлтор в аренде. Казалось бы, предложил квартиру, поехали, заселились,… Что здесь сложного то? Нюансов много. Прежде всего, это правильная обработка большого количества информации. Отсев наиболее подходящих квартир. Обновление баз происходит каждый день. Некоторые предложения теряют актуальность, кто-то из собственников передумал сдавать, цену изменил, уехал отдыхать. Весь день на телефоне. Днем происходит подбор, вечером просмотр. У риелтора ненормированный рабочий день. И не факт, что первая квартира сразу подойдет. Иногда поиск той единственной квартиры занимает неделю или как повезет...
И все таки, за что же платить комиссию?
За информацию – реклама, сбор, обработка стоит больших денег и немалых усилий.
За опыт, оперативность, умение вести переговоры. Опытный риелтор после нескольких минут общения уже понимает ситуацию. Может подсказать, стоит ли торговаться или это вообще бесперспективный вариант, нужно ли продолжать поиски или можно остановиться на этом. Возможно, лучшего предложения на рынке аренды на данный момент нет. Также не стоит забывать об экономии времени. Ведь неизвестно, чем закончится самостоятельный поиск. С помощью специалиста результат гарантирован!
Осторожно! Мошенники в аренде
Главное не попасть на мошенников - лохотронщиков. Никогда не платите деньги вперед! Не попадайтесь на классические уловки. Оплата агентству только по факту заселения. Не в офисе, а именно после подписания договора найма. Не верьте риэлторам, которые обещают найти квартиру за сравнительно низкое вознаграждение (как правило 10-30%). Неопытные риелторы хоть и берут недорого, но и могут вводить в заблуждение. Хороший специалист себя ценит. Дилетант будет предлагать никому не нужные варианты, "убитые", с "бабушкиной" мебелью, пропахшие животными и т.д.  Никто не будет работать бесплатно. Нередко собственники квартир принципиально не работают с риэлторами. Будьте бдительны! Немало случаев обычного беспредела - неожиданно повышают цену, квартплату приплюсуют, каждый день ходят в гости... В любом случае будьте осторожны!