Какой выбрать этаж, покупая квартиру в многоэтажке

« Назад

Какой выбрать этаж, покупая квартиру в многоэтажке 03.10.2017 18:10

Идеальное жильё для проживания зависит от многих факто-ров. К ним относятся: материал дома (монолитный, кирпичный и т.п.), количество комнат, планировка квартиры и её размеры. Учитывается стоимость и расположение в районах города, доступность общественного транспорта, объектов инфраструктуры, учебных учреждений, работы. И конечно в выборе окончательного варианта не последнюю роль играет этаж квартиры. Как правильно оценить его влияние на здоровье человека, тем более, если речь заходит о высоких этажах в современных «высотках»?


Может ли высокий этаж быть опасным для жизни?


Высокоэтажные здания отличают современную архитектуру городских мегаполисов, что во многих случаях определяет престижность выбираемого жилья. Но имеются и отрицательные факторы, на которые указывают врачи:


•    это в первую очередь отсутствие восприятия земного притяжения, что не свойственно жильцам первых этажей. Имеют место отрицательные изменения, происходящие в психологии людей – возникновение различного рода стрессовых состояний, апатии, ослабления иммунной системы;


•    с повышением этажности (начиная с пятого) напряжённость электромагнитного поля, становится ниже, чем это требует нормальная жизнедеятельность;


•    в квартирах небезопасно для проветривания использовать открытые окна. В то же время частое использование сплит-систем (кондиционирование) приводит к возникновению воздушного иссушения, бактериальному загрязнению фильтров;


•    привлекающая панорама городского ландшафта современного мегаполиса, наблюдаемая с высоты, зачастую омрачается появлением облачности и тумана. Создаётся обстановка как бы замкнутого пространства, что угнетающе действует на человека;


•    негативна максимальная концентрация радиоволн в квартирах на верхних этажах – воздействуя на организм, ослабляет его нормальную функциональную способность.


Что ещё можно отнести к недостаткам такого проживания?


•    Отрицательно влияет на самочувствие концентрация радиоволн, уровень которых на высоких этажах достигает максимальных значений;


•    значительные физические нагрузки в случае поломки лифта, особенно для тех, кто возвращается с покупками из магазинов, детей, людей пожилых, с различными заболеваниями и т.п.


Но нельзя забывать и о преимуществах. Меньшая запылённость и загазованность воздуха, которая обеспечивает уровень чистоты воздуха, шум, уменьшающий с повышением этажности.


Какой этаж экологичней по атмосферному компоненту?


Специалисты в области экологии более детально обосновывают плюсы и минусы проживания в высокоэтажных домах. Например, по величине чистоты атмосферного воздуха они рекомендуют квартиры на пятом - седьмом этажах:


•    в первом случае этот уровень недоступен для выхлопных газов;
•  во втором – начинается зона скопления вредных веществ, выбрасываемых промышленными предприятиями.


Если дом располагается вблизи с оживлённой автомагистралью, то оптимальными для проживания будут квартиры в диапазоне 5-7 этажей. При этом окна необходимо устанавливать шумозащитные.


На каком этаже жить людям, имеющим гипертонию, эпилепсию, астму и другие заболевания?


Единого мнения на этот вопрос не существует, состояние здоровья людей определяет выбор. Решающим фактором здесь является рекомендации лечащего врача, на учёте у которого состоят больные. И чтобы в доме обеспечивалась бесперебойная работа лифта. Но для эпилептиков в большинстве случаев проживание в квартирах на нижних этажах оказывается более полезным. Больным астмой квартиры на этажах выше седьмого не рекомендуются.


Какой этаж, по мнению медиков безопаснее для здоровья?


Мнение медиков затрагивают разные аспекты проблемы:


•    статистика часто встречающих заболеваний органов в человеческом организме (лёгкие, сердце, сосуды) не пользу жильцов первых этажей. Они вдвое чаще сталкиваются с этими недугами, чем живущие в квартирах, начиная с пятого по седьмой этаж;


•    в жильё на первых этажах зачастую попадают посторонние запахи с подвальных (цокольных) помещений, имеющих врезку в общедомовую систему вентиляции;


•    влажная погода и недостаточная вентиляция способствует появлению в квартирах первых этажей грибка, затхлости, сырости в углах.


Заключение.


Подводя итог анализа, можно с уверенностью констатировать, что лавровая ветка успеха проживания в многоквартирных «высотках» склоняется в пользу квартир пятых - седьмых этажей. Помимо комфортности взрослых членов семьи, состояние психики детей в таком жилье характеризуется с положительной стороны. Следуя нашим рекомендациям, сохраняйте здоровье и хорошее самочувствие для себя и своих близких.

Посмотреть объекты недвижимости в Выборгском районе Ленинградской области вы можете в нашем разделе: Покупка / Продажа.