Готовим к продаже загородный дом

« Назад

Готовим к продаже загородный дом 28.02.2017 11:37

Сейчас довольно обширны предложения, касающиеся сегмента рынка по загородной недвижимости. Успешная продажа дачи, либо загородного дома возможна тогда, когда будет продаваемый объект обеспечен конкурентными определенными преимуществами.

Необходимо тут во внимание принять то, что изначально ряд загородных домов обладают приоритетом. Отнести к таким объектам можно участки, которые находятся в местности, имеющей удобную и развитую инфраструктуру, которая находится от города на оптимальном расстоянии. Качественные пути подъезда и хорошая транспортная развязка придают данному объекту высокую ликвидность. Если имеющийся у Вас дом включает все эти характеристики, то можно не волноваться о дополнительных преимуществах.

Если же, может создавать расположение участка какие-либо неудобства, необходимо позаботиться об обеспечивающих для покупателя дополнительных привлекательных факторах, которыми могут являться наличие в доме гаража, дачная мебель, грамотно созданный ландшафтный дизайн и другие. Клиенты с большой охотой приобретают такие дома, которые находятся в поселках коттеджного типа и имеют централизованный охранный пункт. Если не имеются данного типа условия, то позволит у загородного дома повысить его ликвидность подключение к частной, либо ведомственной службе безопасности.

Еще одним, и притом немаловажным параметром является состояние коммуникационных сетей, на которые потенциальные покупатели обязательно свое внимание обратят. Следует их не только довести до надлежащего вида, но и подготовить на них разрешительную и проектную документацию. Немаловажным фактором, влияющим на образование цены, являются также и окна. Современные технологии позволяют заменить по невысокой цене устаревшие окна, и тем самым у недвижимости повысить ее привлекательность на рынке.

Следует также помнить о том, что важна для продажи недвижимости с успехом и адекватная его стоимость. Чтобы за загородный дом установить оптимальную цену, следует изучить с особой тщательностью, какова в данном сегменте на рынке ситуация. Можно также воспользоваться для этого помощью профессиональных оценщиков. Следует учитывать также и то, что кажущиеся Вам преимуществом факторы, на самом деле могут на цену не оказывать никакого влияния. Поэтому, выяснить ценообразующие факторы позволит консультация у профессионала в данной области.